你关心的“购房”提取住房公积金在这里

2019-08-13
一次性购房与商贷支付首付款

提取频次

购买商品住房在本市行政区域以内

自购房合同备案登记之日起五年内申请提取一次,未取得住建部门备案登记商品房现售合同的,应自取得不动产权证书之日起五年内申请提取一次。

购买商品住房在本市行政区域以外

自取得不动产权证书或购房款发票之日起五年内申请提取一次。

购买再交易住房(含拍卖住房)

自取得不动产权证书之日起五年内申请提取一次。

小编要提醒大家

✴职工两次(含两次)以上购买同一产权的自住住房,只能提取一次住房公积金,不能多次提取。

✴再交易住房在提取申请前12个月内办理过购房提取,或房屋所有权人、共有人中有非职工配偶、父母、子女的,应自取得不动产权证书之日起满12个月后五年内申请提取一次。

购买政策性住房

自取得住建部门备案登记的购房合同或不动产权证书之日起五年内申请提取一次。

购买征收安置房

自取得购房款发票或收据后五年内申请提取一次。

提取额度

一次性购房提取额度

新建住房提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额,且不超过实际已支付购房款

▶再交易住房提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额且不超过契税完税计税金额住建部门网签合同记载的房屋买卖成交价

商贷支付首付款提取额度

▶新建住房提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额,且不超过实际已支付购房款(不含按揭贷款金额)

▶再交易住房提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额,且不超过契税完税计税金额或住建部门网签合同记载的房屋买卖成交价减去购该套住房按揭贷款金额。

偿还贷款本息

提取频次

应在偿还购房贷款满12个月(含)后申请提取,之后每次提取申请应间隔12个月

提取额度

提取不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额,且首次还贷提取金额不超过申请时已偿还的贷款本息,之后还贷提取金额不超过申请时最近12个月内已偿还的贷款本息。提前结清贷款本息的,不超过已结清的贷款本息金额。

提前部分偿还贷款本息和结清贷款本息,大家注意提取时间哦!

还贷期间职工提前部分偿还购房贷款本息或结清购房贷款本息的,在部分偿还或贷款结清后五年内可申请提取一次。

购房提取证明材料中,房屋证明材料基本无变化,主要的变化在于身份证明材料。

身份证明材料

(一)职工住房公积金联名卡原件,无联名卡职工应提供已绑定住房公积金账户的本人Ⅰ类银行储蓄账户原件;

(二)职工身份证原件;

(三)职工婚姻关系证明,单身职工填写《个人单身声明》,已婚职工应提供结婚证原件;

(四)委托办理的,受托人是委托人配偶或者直系血亲的,提供委托人和受托人身份证原件、委托人和受托人关系证明及委托人出具的委托书原件;受托人非委托人配偶或者直系血亲的,提供委托人和受托人身份证以及经公证机关公证的委托书原件;受托人是单位经办人的,提供单位和经办人身份证明、职工身份证明。

 
房屋证明材料小编就不一一罗列了,

可通过四川省一体化政务服务平台、

中心官网、手机APP、微信公众号

——办事指南查看。

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